Mieterstrom
Umsetzung 2025
Virtueller Summenzähler
Mieterstrom mit Photovoltaik und Speicher – WEG Hechtstraße Dresden
In der WEG Hechtstraße in Dresden wurde ein Mieterstromprojekt umgesetzt, das Photovoltaik, Batteriespeicher und moderne Messtechnik miteinander verbindet. Ziel ist es, lokal erzeugten Solarstrom direkt im Gebäude zu nutzen und den Bewohnern eine nachhaltige und wirtschaftliche Stromversorgung zu ermöglichen.
Die Photovoltaikanlage mit 32 kWp Leistung und ein 21 kWh Batteriespeicher sorgen für einen hohen Eigenverbrauchsanteil und ermöglichen eine weitgehend autarke Stromversorgung des Gebäudes. Das Projekt wird als Mieterstrommodell mit virtuellem Summenzähler im Liegenschaftsmodell umgesetzt.
Rolle von Dannenberg Energy:
Umsetzung des Mieterstromprojekts nach Inbetriebnahme der Photovoltaikanlage, Integration eines virtuellen Summenzählermodells sowie Installation intelligenter Messsysteme zur Abbildung der Energieflüsse im Gebäude.
- Standort: Dresden
- Projekttyp(en): Mieterstrom, Virtueller Summenzähler
- Technologien: Batteriespeicher, Photovoltaik
- Anlagengröße: 16 kWh Batteriespeicher, 20 kWp PV, 21 kWh Batteriespeicher, 32 kWp
Projektüberblick
Das Projekt WEG Hechtstraße in Dresden zeigt, wie bestehende Photovoltaikanlagen nachträglich in ein Mieterstrommodell integriert werden können.
Die Photovoltaikanlage wurde ursprünglich durch einen externen Solarteur installiert. Im Anschluss übernahm Dannenberg Energy die Umsetzung des Mieterstrommodells mit virtuellem Summenzähler, um den lokal erzeugten Solarstrom direkt im Gebäude zu verteilen.
Durch die Integration intelligenter Messsysteme und eines digitalen Messkonzepts kann der Stromverbrauch der einzelnen Wohnungen transparent erfasst und korrekt abgerechnet werden.
Ausgangssituation
Das Mehrfamilienhaus in der Hechtstraße in Dresden verfügte bereits über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.
Die Anlage wurde jedoch zunächst ausschließlich zur Eigenversorgung einzelner Verbraucher genutzt und nicht als Mieterstromprojekt betrieben. Dadurch blieb ein Teil des Potenzials der Anlage ungenutzt.
Um den lokal erzeugten Solarstrom auch den Mietern zur Verfügung zu stellen, sollte die Anlage in ein Mieterstromsystem mit virtuellem Summenzähler überführt werden.
Projektziel
Ziel des Projekts war die Umsetzung eines Mieterstrommodells für ein bestehendes Photovoltaiksystem in einem Mehrfamilienhaus.
Dannenberg Energy entwickelte hierfür ein Mess- und Abrechnungskonzept auf Basis eines virtuellen Summenzählers.
Das Konzept sollte:
- den erzeugten Solarstrom direkt an die Mieter liefern
- die vorhandene Photovoltaikanlage effizient nutzen
- eine transparente Energieabrechnung ermöglichen
- eine hohe Eigenversorgung des Gebäudes erreichen
- zusätzliche Verbraucher wie Wärmepumpe und Ladeinfrastruktur mit lokal erzeugtem Strom versorgen
Technisches Konzept des Mieterstromsystems
Photovoltaik
Das Energiesystem des Gebäudes basiert auf einer Photovoltaikanlage mit 32 kWp Leistung.Batteriespeicher
Die Anlage wird durch einen Batteriespeicher mit 21 kWh Kapazität ergänzt. Der Speicher ermöglicht eine zeitliche Verschiebung der Solarstromnutzung und erhöht den Eigenverbrauchsanteil der Anlage.Virtueller Summenzähler
Der erzeugte Solarstrom wird im Rahmen eines Mieterstrommodells mit virtuellem Summenzähler im Gebäude verteilt.Integration Messsysteme
Ein wesentlicher Bestandteil der Umsetzung ist die Integration intelligenter Messsysteme (iMSys) im Liegenschaftsmodell. Diese ermöglichen die genaue Erfassung der Energieflüsse im Gebäude sowie eine transparente Abrechnung der Stromverbräuche.
Energiemanagement und Liegenschaftsmodell
Das Projekt nutzt ein Messkonzept auf Basis eines virtuellen Summenzählers.
Dabei wird der erzeugte Solarstrom über ein digitales Messsystem den einzelnen Verbrauchern innerhalb der Liegenschaft zugeordnet. Die intelligente Messtechnik ermöglicht eine transparente Abbildung der Energieflüsse im Gebäude.
Durch dieses System können auch zusätzliche Verbraucher wie Wärmepumpe oder Ladeinfrastruktur effizient mit lokal erzeugtem Solarstrom versorgt werden.
Ergebnis und Nutzen des Projekts
Durch die Integration des Mieterstrommodells kann die vorhandene Photovoltaikanlage nun optimal genutzt werden.
Die Kombination aus leistungsstarker Photovoltaikanlage und Speicher ermöglicht eine hohe Energieautarkie des Gebäudes.
Die wichtigsten Vorteile:
- lokale Stromversorgung durch Photovoltaik-Mieterstrom
- hoher Eigenverbrauch durch 21 kWh Batteriespeicher
- Versorgung zusätzlicher Verbraucher wie Wärmepumpe und Ladeinfrastruktur
- transparente Abrechnung über intelligentes Messsystem
- effiziente Nutzung der vorhandenen Energieinfrastruktur
Projektstatus
Das Projekt befindet sich derzeit im Übergang zum Mieterstrombetrieb.
Die Photovoltaikanlage und der Batteriespeicher sind bereits installiert und in Betrieb. Dannenberg Energy übernimmt die Integration des Mieterstrommodells sowie die Umsetzung der Mess- und Abrechnungssysteme.
Nach Abschluss dieser Schritte wird der lokal erzeugte Solarstrom vollständig im Rahmen des Mieterstrommodells genutzt.
Fazit: Mieterstromlösung für bestehende Photovoltaikanlagen
Das Projekt WEG Hechtstraße in Dresden zeigt, wie bestehende Photovoltaikanlagen nachträglich in ein Mieterstrommodell integriert werden können.
Durch den Einsatz eines virtuellen Summenzählers, intelligenter Messtechnik und Batteriespeicher kann lokal erzeugter Solarstrom effizient innerhalb eines Mehrfamilienhauses genutzt werden.
Dannenberg Energy positioniert sich damit als Partner für Mieterstromlösungen sowohl bei Neubauten als auch bei bestehenden Photovoltaikanlagen in Wohngebäuden.
Beratung zu Mieterstrom für Mehrfamilienhäuser
Sie möchten eine bestehende Photovoltaikanlage in ein Mieterstrommodell integrieren oder ein neues Mieterstromprojekt für Ihr Mehrfamilienhaus umsetzen?
Sprechen Sie mit Dannenberg Energy über eine technisch saubere und wirtschaftlich tragfähige Lösung für Ihre Immobilie.